德克萨斯州2021十大正规彩票app经纪人法律热线正在接到许多关于建筑商和赔偿的电话，根据最新的NAR 美国职业足球大联盟规则. 下载这些问题和答案的PDF格式. 

我的买方客户正在从建筑商那里购买新房，建筑商要求查看我们的买方代表协议，以核实我的客户授权我获得的赔偿金额. 我或买方必须分享协议吗?

No. 建筑商——或任何上市经纪人或卖家——要求查看经纪人与客户签订的保密协议是不合适的. 买方/承租人代表协议是买方和买方经纪人之间的保密文件. 根据全国2021十大正规彩票app经纪人协会的政策, 买方经纪人不需要向建筑商或任何上市经纪人或卖方披露买方代理协议中的任何信息.

如果建筑商支付给买方经纪人的赔偿比买方代理协议中规定的要多, 买方的经纪人有权修改与买方的代理协议，或就如何解释任何超额费用作出其他安排.

在未提供买方代表协议的情况下，建筑商拒绝签署赔偿协议或销售合同的, 买方代理应与买方讨论情况. 买家有几个选择:

  • 他们可以允许披露买方代理协议的条款.
  • 他们可能会选择不出价购买该房产.
  • 他们可能会选择在不提供买方代表协议副本的情况下提交报价以开始谈判.

根据NAR 美国职业足球大联盟的规定，购房者的经纪人可以从建筑商那里获得奖金?

是的, 如果买方的代理人披露了向其提供的具体奖金金额，并获得买方的授权，则买方的代理人可以获得奖金. 代理可以使用德州2021十大正规彩票app经纪人® 《买方/承租人代表协议》修正案 (TXR 1505)规定代理人将获得的奖金数额，并获得买方的授权. 这种形式要求奖励是特定于特定属性的. 由于奖金是由建筑商支付的，买方没有义务支付奖金. 支付给代理人的所有报酬必须支付给代理人的经纪人，除非代理人的经纪人书面同意.